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北京户口获取攻略

时间:2014/3/17 14:01:03

  核心提示:如何拿到北京户口? 今天最大的新闻是关于北京可能要实施积分制户口政策的消息。不管真假吧,今天我们来说说北京户口是否值得投资。如果你有750万元,你会怎么投资?中国第一个诺贝尔奖获得者,作家莫言赚到75...
如何拿到北京户口?

今天最大的新闻是关于北京可能要实施积分制户口政策的消息。不管真假吧,今天我们来说说北京户口是否值得投资。

如果你有750万元,你会怎么投资?中国第一个诺贝尔奖获得者,作家莫言赚到750万元奖金后的投资计划是在北京买个房子。

莫言获奖后接受新华社采访,笑称本打算用750万在北京买个房子的,但有人提醒,北京房价(好一点地段)高达5万元一平米,750万元也只够在北京市中心买一套120平米的房子。于是,地产商潘石屹更是打趣的问莫言是否有北京户口。

按照北京现行的房地产限购政策,没有北京户口,想在北京买房,必须连续缴纳5年社保或者连续纳税五年,才有资格在北京买房。可见北京户口的价值。

2013年4月中旬,北京市委常委会讨论确定了今年北京市要重点推进的26项改革任务,备受关注的居住证制度今年将启动实施。

会议还明确表示,北京的人口调控将纳入政府绩效考核。这意味着,北京户口的价值将随着北京控制人口数量而更加值钱。

很多人想获得北京户口的一个重要原因是为了孩子将来的考大学和就业。因为按照现在的教育体制和分数线的划分,具有北京市户口的孩子在考国内名牌高校尤其是北京市的众多高校的时候具有很大的优势,同样在分数,在外省市,可能也就只能上个二本,甚至是大专,但在北京就能上个很好的大学或者直接就清华北大了。

目前来说,获得北京户口,途径非常窄,一种是通过考大学之后,大多都是研究生毕业之后,考了公务员或者国家部委下属的事业单位,因为有进京指标,所以能够获得北京市的户口,再有就是一些高端人才,比如211重点大学的博士生,一些单位特招,给解决北京户口,另外就是解决两地分居,每年也能解决少量。

北京要把人口控制当做官员绩效考核指标的新闻,引发一大批的公知在微博等社交平台上讨论北漂逃离北京的问题,其实,关于北京户口,一直以来有个地下灰色的交易市场。

以前买北京户口,很隐秘。操作办法也很简单。一位要求匿名的律师对告诉我,这种操作的办法是,一个应届毕业生,跟能给解决北京户口的某企业签订就业合同,获得北京户口,然后拿到户口之后就辞职,应聘去自己真正想去的虽然不解决北京户口但待遇很高的企业。

当然,企业会状告这个员工违约,员工赔偿企业几万元,但获得的北京户口不会被剥夺。

“法院一般不会追求这种户口买卖的非法问题,多半是当做劳动争议。但这其实就是户口买卖。”上述知情的匿名律师对我说,作为一项扶持政策,北京市每年给一些国企和经认定的高科技企业大量户口指标。一些公司,除了给提供北京户口,对应聘者来说毫无吸引力,干脆就变相卖起了北京户口。

至今还有人在网上叫卖北京市户口,价格最高达50万元,有的甚至还包工作。 在百度贴吧“北京户口吧”里,每天都是固定几个ID重复发着类似的信息。多数的主题都是“预订2012届北京户口”。他们的报价在30万元至50万元不等。

他们的“服务对象”一般分为三类:“京内、京外院校的本科和研究生应届毕业生(往届生必须为京外院校毕业不超2年);留学生,要求归国不超两年,在留学服务中心备案的国外院校,出入境记录满一年;社会人员根据北京市的政策酌情处理。”

这种另情处理,其实就是投资获得北京户口这一合法渠道。这一渠道的建立,其实就是政府希望通过政策制定来替代地下户口交易的灰色市场。

1995年,投资50万元,并购买一套商品房,就可以在北京落户,投资者本人及其直系亲属就有资格转为本市居民户口;而外省市集体到北京一些郊区城镇投资200万元以上兴办实业,并购买商品房,才能将其主管人员及其直系亲属转为本市居民户口。 

2001年,北京的投资落户政策开始明确,并维持了十年之久。

我查阅北京网上政务服务大厅发现,目前外地来京投资的私人企业人员,要想获得北京户口,首先必须是个人独资企业的负责人,或者是合伙企业的一名合伙事务执行人,也可以是公司制的私营企业以及其他组织形式私营企业的法定代表人。 

申请人申请在东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山登记常住户口的,需要满足的条件是:连续3年担任该私营企业的负责人,合伙企业合伙事务的执行人或者其他组织形式私营企业的法定代表人。在北京市买了房子。你的企业或者你所在的企业,连续3年每年纳税80万元人民币以上或者近3年纳税达300万元以上;企业职工中的本市人员连续3年保持在100人以上,或者达到职工总数的90%以上;

如果你打算在北京城八区的区县投资一个北京户口,跟城八区的要求差别是企业连续3年每年纳税40万元人民币以上或者近3年纳税达150万元以上;企业职工中的本市人员连续3年保持在50人以上,或者达到职工总数的50%以上;

12年过去了,政策基本没做过调整。

只有在2003年-2005年,北京一些区县推出了一些优惠措施。比如2003年,投资100万元以上的客商就能得到北京市户口,前6年的税收将作为奖励返还给企业,当时的北京延庆县政府大力推广的“ 20 万亩树莓种植及深加工项目”中,享有为外省(市)进京的企业和科技管理人员办理北京市城镇户口的优惠政策。 具体政策是,个人承租一个单元( 20 亩地)的树莓基地,可办理户籍进京手续,每单元的承租费为 7.5 万元。    2005年的时候,北京市一些郊区,推出了投资并购房就送北京户口的政策。著名的山西房姐的北京户口,就是在2005年,通过投资北京顺义区杨镇并购房,而获得了北京户口。虽然房姐争议很大,但是户口的获得是合法的途径,就连北京市公安局都承认户籍获得途径合法。

从某种程度上说,北京户口已经是一种商品。但这么值钱的商品,十年来的购买价格几乎没有变化。随着北京落户越来越难,尽快抄底北京户口,成为一种不错的投资途径。毕竟,按照现行北京的投资落户政策涉及的金额,也就是北京几套房子的价格。

可以预见,北京投资落户的门槛将提高,对投资金额的要求将提高。在目前投资北京落户口的政策还没有做出调整的前夕,可以说,正是抄底“北京户口”的最佳时机。

作者:不详 来源:网络
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